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1、金额：出于商业目的（房屋抵押贷款）,通常最多可以申请杭州房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据杭州房屋贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、必须保证抵押住房与杭州住房借款机构在同一地区；
2、有住房借款人认可的有效担保；
3、保证杭州所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、杭州抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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杭州房产抵押借资所需资料：
1.办理抵押农村自建房产创业贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,抵押个人住房生意贷款,小产权房本抵押应急贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.杭州借资人及配偶的征信报告书
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杭州房产抵押借资程序如下：
1.向银行申请个人房产抵押助学贷款,经济适用现房抵押贷款,自建房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,抵押商住房本大额消费贷款等房产借资,并签署相关协议或合同
2.发出房产借资批准通知,然后去杭州房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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